1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
宝塚市
28.2万円/㎡
前年比-19.3%
阪急逆瀬台アヴェルデ
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
/ 小林駅 徒歩32分
1987年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造
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8階 / 77.59㎡の場合
相場
1,895万円
24.4万円/㎡
963
1,584
2,206
2,827
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜2,206万円
20.4万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年8月7日
阪急逆瀬台アヴェルデ
1,580万円（20.4万円/㎡）/ 8階 / 77.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 20.4万円 | 8階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 阪急逆瀬台アヴェルデ 宝塚市逆瀬川一丁目 | 小林駅32分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅35分 | 2,100万円 | 21.8万円 | 96.29㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/01/23 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/06 | 宝梅アーバンライフ 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅15分 | 2,280万円 | 23.7万円 | 96.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/09 | 宝塚ニューライフ 宝塚市旭町三丁目 | 清荒神駅12分 | 1,698万円 | 21.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/11/13 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/06 | シャルム中山寺 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 1,830万円 | 22.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ネオハイツ宝塚 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/16 | 宝塚パークハイツ 宝塚市光明町 | 小林駅13分 | 2,199万円 | 25.4万円 | 86.64㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2024/10/07 | エクシード花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,290万円 | 24.1万円 | 95.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | グリーンコーポひばりガ丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファミリープラザ宝塚 宝塚市高司四丁目 | 小林駅23分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅20分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、宝塚市では19.3%下落しています。